Περίεργος να μάθεις τι αξίζουν τα σπίτια στη γειτονιά σου; Ή πόσο πληρώθηκαν οι σημερινοί ιδιοκτήτες; Ή το τετραγωνικό πλάνο ή πόσα υπνοδωμάτια και μπάνια υπάρχουν; Προσθέστε μια φωτογραφία ενός σπιτιού με το HomeSnap, μια δωρεάν εφαρμογή iOS και θα έχετε όλες αυτές τις πληροφορίες και πολλά άλλα. Η εφαρμογή χρησιμοποιεί το GPS και τους άλλους αισθητήρες του iPhone σας για να υπολογίσετε το σπίτι στο οποίο κοιτάζετε και έπειτα τραβά τις πληροφορίες MLS για να σπάσει μια ποικιλία δεδομένων για ένα σπίτι. Το HomeSnap είναι τόσο λεπτό και παρέχει τόσο πολλές πληροφορίες που μπορεί να αναρωτιέστε αν θα έπρεπε να είσαστε εξοικειωμένοι με τέτοιες λεπτομέρειες.

Η εφαρμογή είναι κυριολεκτικά μια γρήγορη χρήση. Τοποθετήστε το HomeSnap σε λειτουργία κάμερας πιέζοντας το κουμπί της κάμερας στο κάτω μέρος της οθόνης, τοποθετήστε το τηλέφωνο σε ένα σπίτι και πατήστε ξανά το κουμπί της φωτογραφικής μηχανής για να τραβήξετε μια φωτογραφία. Η εφαρμογή θα διαρκέσει μερικά δευτερόλεπτα για να προσπαθήσει να βρει το σπίτι στο οποίο κοιτάζετε. Από την εμπειρία μου στο Concord, NH (όχι ακριβώς μια κορυφαία αγορά), η εφαρμογή έκανε αρκετά καλά - λίγο λιγότερο από το ήμισυ του χρόνου που ταιριάζει με μια διεύθυνση στην εικόνα. Εάν δεν μπορεί να μηδενιστεί στο σπίτι, σας δείχνει έναν χάρτη με μπλε κουκκίδες σε κοντινά σπίτια, επιτρέποντάς σας να επιλέξετε το σπίτι στο οποίο μόλις τραβήξατε μια φωτογραφία.

Μόλις αντιστοιχίσετε τη φωτογραφία σε διεύθυνση, πατήστε το κουμπί Τέλος στην πάνω δεξιά γωνία για να αποθηκεύσετε το σπίτι στο ιστορικό σας, το οποίο είναι σαν μια ροή Instagram κατοικιών που σας αρέσει. Πατήστε το κουμπί Ιστορικό στο κάτω μέρος της οθόνης για να μετακινηθείτε στα σπίτια στα οποία έχετε τραβήξει φωτογραφίες. Κάθε φωτογραφία έχει χρωματική ετικέτα. Μία μπλε ετικέτα δείχνει ότι η τιμή είναι μια εκτίμηση που βασίζεται σε φορολογικά αρχεία και σε κοντινά στοιχεία. Μια πράσινη ετικέτα είναι η πραγματική τιμή πώλησης ενός σπιτιού που βρίσκεται επί του παρόντος στην αγορά, μια πορτοκαλί ετικέτα είναι η τιμή καταλόγου ενός σπιτιού βάσει σύμβασης και μια κόκκινη ετικέτα είναι η τιμή πώλησης ενός σπιτιού που πωλήθηκε πρόσφατα.

Πατήστε στην φωτογραφία ενός σπιτιού από την ιστορία σας, για να δείτε τα στοιχεία του σπιτιού, τα οποία περιλαμβάνουν το τετραγωνικό μήκος, το μέγεθος του σπιτιού, τον αριθμό των υπνοδωματίων και των λουτρών, το χρόνο κατασκευής, τους εκτιμώμενους φόρους, τα στοιχεία εξωτερικής όψης και στέγης, το σύστημα θέρμανσης και άλλα. Κάτω από αυτά τα δεδομένα, η εφαρμογή αναγράφει την εκτιμώμενη αξία, τα τοπικά σχολεία και μια μυστηριώδη βαθμολογία για κάθε σχολείο που αναγράφεται και έναν χάρτη της περιοχής. Για ένα σπίτι στην αγορά, μπορείτε να δείτε φωτογραφίες και συνδέσμους για να καλέσετε έναν πράκτορα Sawbuck ή να προγραμματίσετε μια προβολή. (Sawbuck είναι μια υπηρεσία ακίνητης περιουσίας και προγραμματιστής του HomeSnap.)

Αν δεν θέλετε να πιάσετε μια εικόνα της οικίας ενός γείτονα, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη λειτουργία μυστικότητας της εφαρμογής. Όταν βρίσκεστε σε λειτουργία φωτογραφικής μηχανής, πατήστε το μαύρο κουμπί Stealth στην επάνω αριστερή γωνία. Το HomeSnap θα σας δείξει έπειτα έναν χάρτη της τρέχουσας τοποθεσίας σας. Πατήστε το κουμπί στο κάτω μέρος της οθόνης για να εισέλθετε στη λειτουργία stealth και θα δείτε μπλε κουκκίδες για τα σπίτια στην περιοχή σας. Αγγίξτε μια κουκίδα για να λάβετε πληροφορίες σχετικά με αυτό το σπίτι. Εάν πατήσετε το κουμπί "Τέλος" για ένα σπίτι που βρίσκεται σε κατάσταση μυστικότητας, θα προστεθεί στη ροή ιστορικού σας, αν και αντί για μια φωτογραφία του σπιτιού, θα πρέπει να κάνετε πληρωμή με μια δορυφορική εικόνα.

Κάτω από κάθε φωτογραφία στη ροή ιστορικού σας είναι ένα κουμπί για να προσθέσετε το σπίτι σε μια λίστα αγαπημένων και ένα κουμπί κοινής χρήσης για να μοιραστείτε το σπίτι μέσω Facebook, Twitter, κειμένου και ηλεκτρονικού ταχυδρομείου. Μπορείτε να δείτε μια ροή των αγαπημένων σας σπιτιών και πατώντας στο κουμπί Ροή στο κάτω μέρος της οθόνης σας δείχνουν άλλα σπίτια που έχουν σπάσει οι άνθρωποι χρησιμοποιώντας την εφαρμογή, είτε εκείνες που βρίσκονται κοντά είτε μια τυχαία συλλογή κατοικιών οπουδήποτε.

Το Sawbuck δηλώνει ότι τα δεδομένα HomeSnap για περισσότερα από 90 εκατομμύρια σπίτια. Με βάση μερικές περιπάτους γύρω από τη γειτονιά μου, βρήκα ότι οι εκτιμήσεις του HomeSnap ήταν λίγο χαμηλότερες από την τρέχουσα αγοραία αξία, αλλά με συνέπεια. Επίσης, διαπίστωσα ότι δεν γνώριζε πάντοτε πότε ένα σπίτι ήταν στην αγορά, καθιστώντας το ένα app που ταιριάζει καλύτερα σε όσους είναι απλά περίεργοι για τα σπίτια στην γειτονιά τους από τους σοβαρούς κυνηγούς σπιτιών.

Μέσω εξειδικευμένων συμβουλών